片區位于濱州市區西北部，處于濱州市新一輪總體規劃城市發展拓展方向上。總用地面積約9.51平方公里，規劃建設用地面積約9.23平方公里。

片區功能定位是“以生態居住、醫療養老、教育實訓等功能于一體的城市新區"，并將主導功能落實到四大分區中。醫療養老區：依托社會養老服務中心和人民醫院打造；生態居住區：依托喜鵲湖公園打造；微社區試點區：通過窄馬路、密路網，打造開放街區；教育實訓區：依托濱州職業學院、技術學院兩所院校打造。在此基礎上依托片區“一湖兩海、三河六岸”的自然本底條件，規劃強調藍、綠體系先行，突出“藍灣綠脈”貫穿的重點城市空間、功能區和地標建筑，形成多樣化的濱水平原城市特色。在城市設計研究框架下，通過片區-街區一地塊三級，對規劃確定的各類用地和設施進行剛性與彈性控制，將城市設計意圖轉化為規劃管控措施。